霍市住建局五措施稳控房地产市场

魅力霍林河 2015-10-13 00:00:00

为进一步加强房地产市场监管,稳定市场秩序,年初以来,住建局按照国家宏观调控政策,结合实际,切实采取有效措施,全面加强行业监管引导房地产企业树立品牌、控制增量、消化存量确保全市房地产市场平稳健康发展。

严把建设标准,确保工程质量。该局对新开工的项目,在外观设计、材料使用以及小区的建设指标上严格把关,在项目验收上强化综合验收的职能,确保新交付的住宅小区完全符合规划要求。

开展执法巡查,维护业主权益。成立房产监察执法队,对可能引发矛盾和纠纷的房地产开发企业、项目实行有针对性的重点巡查。通过日常执法巡查,及时发现、制止违法行为,做到“早发现、早制止、早查处”,积极应对可能出现的各类矛盾和问题,将违法行为消灭在萌芽状态,有效维护了广大业主的合法权益。

提高准入门槛,有效控制增量。严把房地产企业的资质、技术和经济实力等关口,有效控制房地产项目开工数量(新建2项,续建10项)。与此同时,严格审批程序规范企业行为,严把开工许可、房屋预售和竣工验收关,有效规范房地产开发企业行为。

出台优惠政策,促进消化存量。目前,全市商品房存量达5527套,较去年同期增长53%,消化存量房成为我市当前和今后一段时期的主要任务。对此,我市出台相关政策,以房屋抵押的形式为水岸名都等6个项目办理了预售许可等相关手续,有效促进存量商品房消化。