集宁区北官房小区一业主家暖气片爆裂殃及楼下4户

内蒙古晨报全媒体 2018-01-15 00:00:00

原标题:集宁区北官房小区一业主家暖气片爆裂殃及楼下4户

■目前楼下业主家干了的墙壁脱皮严重

内蒙古晨报全媒体平台消息(记者 王小花)1月9日,本报新闻热线(0474-8325215)接到集宁区北官房小区14号楼几位业主致电,他们反映:“今年供暖初期,一单元5楼东户因暖气片爆裂导致我们楼下4户业主家遭受到不同程度的损坏,但房主一直未出面处理,与其弟弟沟通几次,但一直未给解决。”

据了解,北官房小区位于集宁城区北面,是一处比较陈旧的小区,居住的老年人居多,在今年供暖初期的10月16日,该小区14号楼一单元五楼东户,发生了暖气片爆裂的情况,由于该房主常年在外地,家中无人居住,导致出水大量蔓延,随即楼下4户业主家遭遇了不同程度水淹,墙面和屋顶全部浸湿。同时,地面聚集大量积水,实在清理不完,业主们只能报警,随后,警察联系到了房主的弟弟,打开门关闭了暖气阀门。

9日,记者来到了北官房小区14号楼一单元,查看了楼下4户业主家里被水浸湿的情况,1、2和3楼业主墙面受到损坏,4楼最严重。两个多月过去了,家里潮湿气味特别重,根本无法居住了,墙面全部被水浸湿,有的地方已经起了“绿毛”。据邻居介绍,暖气发生爆裂后由于房子无法居住,4楼业主只能搬出去住了。

“年关将近,看着家里因为被水浸湿后,墙上、屋顶到处脱皮、起毛、结冰,心里特别难受,说是给赔偿,却一直推脱,我们这几户多数都是老人,走法律程序是很困难的,我们要求不高,给我们赔些刮家费用就可以,就是这样的要求他们都不满足,希望相关部门,可以帮助解决一下我们的困难。”业主李女士说道。

“发生此情况后,我们楼下四户老人为处理家里积水整整忙了一天,当时,发生暖气爆裂的业主家弟弟表示,由于墙体刚浸湿,稍后晾干一些,再来处理,而且需要和哥哥商议一下解决方案,但房主弟弟走后一直没主动来联系过我们商议处理方案,我们只能向社区反映了此情况。”一位业主说道。

记者了解到,居民向社区反映后,辖区的新电路社区配合几户业主再次联系到五楼房主弟弟兰峰先生,要求前来商议处理方案,开始商议了几次都未提出有效的解决方案,经过社区多次协调,兰先生同意核算出刮家费用赔给受到损失的业主,但两个月过去了,又没有了音讯。

10日,记者来到了新体路办事处新电路社区,负责该辖区的网格长告诉记者:“五楼房主兰先生一直在外地,事情发生后一直未出面解决,也没有他的联系方式,我们只能联系到他的弟弟兰峰,说是尽快解决但一直在推迟,我们也在不间断地督促他解决。”随后,网格长再次联系到房主弟弟,建议他尽快给业主解决。

随后,记者拨通了兰峰先生的电话,他表示:“哥哥在外常年打工,家里条件不好,所以我决定为他处理此事,和楼下几位业主商议过几次一直未达成统一意见,最近我也在外地,回去后会联系几位业主商议此事。”

对于此事,记者咨询了内蒙古淳润律师事务所高律师,他表示:“五楼业主因暖气爆裂给楼下4户业主造成损失,应当赔偿,如果五楼业主认为有其他原因造成暖气爆管,不属于房主自身原因,可以在赔偿楼下4户业主后,再进行追偿。如果在赔偿数额上达不成一致,双方可以委托有资质的鉴定机构,鉴定后进行赔偿。”