化德县五举措加强建设用地供后监管

原标题:化德县五举措加强建设用地供后监管

近日，化德县国土部门“五项措施”加大建设用地供后监管，一改过去“重审批、轻监管”的现象，针对征而未批、批而未供、供而未用、闲置低效等粗放型使用土地的不正常情况，真正做到报批和监管两手抓、两手硬。

建立建设用地供后监管警示制度。只要建设用地在签订《土地出让合同》后，县国土部门第一时间进行跟踪服务，在红线用地范围内，什么时候做规划、环评、安评、地探、设计都掌握的一清二楚，遇到问题或困难都能第一时间提供帮助和支持。向有可能违规违约使用土地或造成土地闲置的发出书面警示通知，纳入台档管理，根据具体用地情况，分析出各方原因，并及时给予帮助。

建立建设用地供后审查把关制度。严格审查供后土地转让、企业名称更改、法人变更、改变股份、改变用途审批以及抵押变更登记等宗地的批后使用情况，对有违规违约行为的暂缓办理相关手续，督促依法依规履行好自己的法律职责和社会义务。

建立建设用地竣工验收制度。在用地的投资强度、建筑面积、开竣工时间、容积率和绿化率等方面把好关，严格对照《土地出让合同》的有关约定进行审核，将用地和履约情况作为建设项目竣工验收的一项重要内容。

建立建设用地诚信管理制度。对竞得土地后不及时签订土地成交确认书、对未按合同约定缴纳土地价款、对土地供应后不能及时开工建设、对在建设期间停工超过一年、对规定竣工时间未能按时完工、对闲置低效用地纳入社会诚信管理档案。

建立土地监察网络体系。对建设用地供后监管情况实行宏观监控，形成动态土地监察系统，从组织上保证了动态巡查工作的顺利进行。对巡查中发现的情况，做到及时发现、及时查处，更好地维护好国土资源管理秩序。(兰玉山)