2020年上半年全区房地产开发运行情况

原标题:2020年上半年全区房地产开发运行情况

上半年，随着新冠肺炎疫情进一步平稳，各地复工复产加快推进，内蒙古房地产市场逐步恢复正常，实现平稳发展。

一、房地产开发投资同比增长

上半年，全区完成房地产开发投资390.8亿元，同比增长8.3%，较1-5月份提高1.5个百分点。

二、商品房销售面积小幅增长

上半年，全区商品房销售面积626.0万平方米，同比增长0.1%。商品房销售额414.3亿元，同比增长11.3%。

三、房屋施工和新开工面积降幅继续收窄

上半年，全区房屋施工面积12964.6万平方米，同比下降2.9%。房屋新开工面积1048.5万平方米，同比下降15.3%，

四、房地产开发企业到位资金良好

上半年，房地产开发企业到位资金533.5亿元，同比增长7.6%。其中，以定金及预收款、个人按揭贷款为主的市场回笼资金拉动为主。国内贷款30.5亿元，下降16.4%；自筹资金248.1亿元，下降2.4%；定金及预收款164.0亿元，增长20.5%；个人按揭贷款67.3亿元，增长40.6%。

附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月（1月份除外）进行全面调查。